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【課程背景】

當(dāng)下各大地產(chǎn)公司都非常重視產(chǎn)品力，產(chǎn)品力越來越成為企業(yè)間PK的核心點(diǎn)。對(duì)于地產(chǎn)公司，景觀產(chǎn)品更是企業(yè)非常重要的發(fā)力點(diǎn)，本課程重點(diǎn)就當(dāng)下一線標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品打法進(jìn)行盤點(diǎn)，讓大家快速了解景觀產(chǎn)品營(yíng)造的各種策略，同時(shí)結(jié)合自身近14年一線企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)談?wù)勛约簩?duì)于景觀產(chǎn)品營(yíng)造的一些想法；

【課程收益】

1、學(xué)習(xí)并了解當(dāng)下標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品營(yíng)造策略；

2、了解未來景觀產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)；

3、學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)管理中的一些管控技巧，提高管理效率和效果；

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)公司總裁、總經(jīng)理、副總、核心高管、分公司及項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)、景觀總監(jiān)、景觀經(jīng)理、景觀設(shè)計(jì)師、工程管理團(tuán)隊(duì)和其他職能部門負(fù)責(zé)人、核心骨干；景觀園林公司專業(yè)人員。

【課程大綱】

第一部分：景觀產(chǎn)品營(yíng)造策略

【大區(qū)】

1、開發(fā)商需要什么樣的大區(qū)景觀？

2、當(dāng)下大區(qū)景觀的發(fā)展現(xiàn)狀

【地位】

【風(fēng)格】

【功能】

【聚焦敏感點(diǎn)】

【軟景】

3、標(biāo)桿房企景觀大區(qū)營(yíng)造策略

【旭輝】

重顏值，藝術(shù)氣質(zhì)營(yíng)造；

IP營(yíng)造，標(biāo)簽效應(yīng)

極致工藝

【融創(chuàng)】

主軸營(yíng)造，受綠城影響；

現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，營(yíng)造干凈素雅高級(jí)感

【仁恒】

新加坡現(xiàn)代分風(fēng)格，營(yíng)造度假公園感；

周界處理

品質(zhì)營(yíng)造

【龍湖】

高綠量營(yíng)造舒適感；

IP營(yíng)造，標(biāo)簽效應(yīng)

4、未來大區(qū)景觀發(fā)展趨勢(shì)

【風(fēng)格】

【功能】

【舒適感】

【健康】

【裝飾】

【聚焦現(xiàn)代風(fēng)格】

1、現(xiàn)代風(fēng)格的分類和特點(diǎn)

【現(xiàn)代簡(jiǎn)約】

【現(xiàn)代自然】

【現(xiàn)代禪意】

【現(xiàn)代藝術(shù)】

2、現(xiàn)代風(fēng)格的控制要點(diǎn)

【工藝】

【配色】

【雕塑】

【示范區(qū)】

1、當(dāng)下示范區(qū)景觀的發(fā)展現(xiàn)狀

【同質(zhì)化】

【網(wǎng)紅】

【形式和顏值】

【臨時(shí)】

2、未來示范區(qū)景觀發(fā)展趨勢(shì)剖析

【記憶點(diǎn)】

【體驗(yàn)感】

【未來生活場(chǎng)景】

第二部分：設(shè)計(jì)管控策略

1、設(shè)計(jì)供方的選擇

【設(shè)計(jì)能力匹配】

【主創(chuàng)意愿度】

【配合度】

2、方案管控技巧

【問題1】大家都會(huì)遇到過方案過程數(shù)不清的反復(fù)，中途被推翻的噩夢(mèng)經(jīng)歷吧！

【問題2】相信很多人都會(huì)遇到為什么每次修改后的方案與我們的要求相距甚遠(yuǎn)！

3、圖紙管控技巧

【問題1】圖紙與方案脫結(jié)

【問題2】圖紙質(zhì)量低，海量變更

【問題3】圖紙測(cè)算超成本

第三部分：施工管控策略

1、施工交底

2、樣板段引路

3、軟景落地技巧

4、分包的篩選

5、搶工項(xiàng)目如何最大限度管住效果

趙老師

講師簡(jiǎn)介：

趙剛老師

資深景觀設(shè)計(jì)專家

北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院風(fēng)景園林設(shè)計(jì)專業(yè)

近15年標(biāo)桿房企與甲級(jí)設(shè)計(jì)院任職經(jīng)歷

現(xiàn)任：百強(qiáng)公司集團(tuán)景觀負(fù)責(zé)人

曾任：融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域景觀條線負(fù)責(zé)人

曾任：中國建筑北京設(shè)計(jì)研究院景觀組負(fù)責(zé)人

曾任：萬科地產(chǎn)城市公司景觀專業(yè)經(jīng)理，中海地產(chǎn)城市公司景觀負(fù)責(zé)人

個(gè)人經(jīng)歷：

趙老師是多家TOP十強(qiáng)房企景觀負(fù)責(zé)人，2012年被評(píng)為中海地產(chǎn)年度“崗位能手”稱號(hào)，歷經(jīng)幾十個(gè)龍頭房企標(biāo)桿項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、景觀全鏈條資深景觀人; 具豐富的設(shè)計(jì)、苗圃、材料、工程等一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。一直從事“景觀設(shè)計(jì)+材料+現(xiàn)場(chǎng)效果把控”的全程管理，親自選材、親自放線、親自搭配植物，致力于實(shí)戰(zhàn)、落地。擅長(zhǎng)體驗(yàn)區(qū)景觀設(shè)計(jì)、營(yíng)造和效果掌控；擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)落地，設(shè)計(jì)與落地吻合度非常高，所思即所得；擅長(zhǎng)傳授最實(shí)用的景觀知識(shí)，直接清晰指明一種可以復(fù)制的、落地的、性價(jià)比最高的方法，讓學(xué)員快速輕松的學(xué)以致用。

授課風(fēng)格：

幽默，風(fēng)趣，邏輯思維強(qiáng)，實(shí)踐性強(qiáng)。

主講課程：

【景觀產(chǎn)品營(yíng)造策略及管控技巧】+【如何打造低成本投入高效果產(chǎn)出的大區(qū)景觀】

《標(biāo)桿房企景觀產(chǎn)品營(yíng)造及管控策略與景觀標(biāo)準(zhǔn)化案例剖析》

《景觀產(chǎn)品營(yíng)造邏輯及管控策略》

《疫情常態(tài)下，景觀產(chǎn)品力破局提升+如何打造低成本投入高效果產(chǎn)出的大區(qū)景觀》

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